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资料分析

2023年江苏公务员考试资料分析(26)

  2023年江苏公务员考试资料分析(26)
  2009年1—7月全国房地产市场运行情况
  房地产开发完成情况
  1—7月,全国完成房地产开发投资17720亿元,同比增长11.6%,增幅比1—6月提高1.7个百分点,比去年同期回落19.3个百分点。其中,商品住宅完成投资12427亿元,同比增长8.2%,比1—6月提高0.9个百分点,比去年同期回落25.5个百分点,占房地产开发投资的比重为70.1%。
  1—7月,全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米,同比增长12.5%,增幅比1—6月回落0.2个百分点;房屋新开工面积5.50亿平方米,同比下降9.1%,降幅比1—6月缩小1.3个百分点;房屋峻工面积2.54亿平方米,同比增长24.7%,增幅比1—6月提高2.4个百分点。其中,住宅峻工面积2.09亿平方米,增长26.6%,比1—6月提高3.7个百分点。
  1—7月,全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米,同比下降25.8%;完成土地开发面积12789万平方米,同比下降13.4%。
  商品房销售情况
  1—7月,全国商品房销售面积41755万平方米,同比增长37.1%。其中,商品住宅销售面积增长38.8%;办公楼销售面积增长13.3%;商业营业用房销售面积增长21.7%。1—7月,商品房销售额19600亿元,同比增长60.4%。其中,商品住宅销售额增长65.3%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。
  房地产开发企业资金来源情况
  1—7月,房地产开发企业本年资金来源28639亿元,同比增长28.7%。其中,国内贷款6524亿元,增长42.7%;利用外资273亿元,下降33.1%;企业自筹资金9557亿元,增长9.9%;其他资金12285亿元,增长43.2%。在其他资金中,定金及预收款7179亿元,增长35.7%;个人按揭贷款3628亿元,增长78.9%。
  70个大中城市房屋销售价格指数
  7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。
  新建住宅销售价格同比上涨0.3%;环比上涨1.1%,涨幅比6月份扩大0.3个百分点。
  分类型看,与上年同月相比,经济适用房销售价格上涨0.5%;商品住宅销售价格上涨0.3%,其中普通商品住宅销售价格上涨0.9%,高档住宅销售价格下降1.7%。与上月相比,经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨1.2%,其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。
  分地区看,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有43个,其中涨幅最大的5个城市是:宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%、金华4.9%、西宁4.5%;价格下降的城市有26个,其中降幅最大的5个城市是:石家庄下降5.5%、徐州下降5.2%、深圳下降4.6%、桂林下降4.4%、丹东下降4.0%。
  全国房地产开发景气指数
  7月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.01,比6月份提高1.46点。
  全国房地产开发景气指数趋势图
  1.2008年1—7月全国完成房地产开发投资约为(    )。
  A.15878亿元
  B.18720亿元
  C.17720亿元
  D.19720亿元
  2.下列说法正确的是(    )。
  A.2009年1—7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比下降了11.6%
  B.2009年1—7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比下降了19.3%
  C.2009年1—7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比增长了11.6%
  D.2009年1—7月全国房地产开发企业房屋施工面积与上一年同期相比下降了12.5%
  3.2009年1—7月,房地产开发企业本年资金来源于国内贷款的比重约为(    )。
  A.11.91%
  B.30.89%
  C.50.66%
  D.22.78%
  4.2009年7月份70个大中城市房屋销售价格与上一年同期的上涨比例最高的类型是(    )。
  A.经济适用房销售价格
  B.商品住宅销售价格
  C.普通商品住宅销售价格
  D.高档住宅销售价格
  5.关于全国房地产开发景气指数说法正确的是(    )
  A.2008年2月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降
  B. 2008年2月到2009年2月全国房地产开发景气指数持续下降
  C.2008年12月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降
  D.2008年7月到2009年6月全国房地产开发景气指数持续下降
 
 
 
  东吴教育江苏公考名师解答:
  1.答案: A
  2.答案: C
  解析: 根据表中数据,2009年1—7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比增长了11.6%,A、B错误;C正确;2009年1—7月全国房地产开发企业房屋施工面积与上一年同期相比增长了12.5%,D错误。因此本题正确答案为C。
  3.答案: D
  4.答案: C
  解析: 根据表中数据,2009年7月份70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨0.5%,商品住宅销售价格同比上涨0.3%,普通商品住宅销售价格同比上涨0.9%,高档住宅销售价格同比下降1.7%,上涨比例最高的是普通商品住宅销售价格。因此本题正确答案为C。
  5.答案: B
  解析: 根据表中数据,2008年2月到2009年7月全国房地产开发景气指数大致趋势为先降后升,A错误;
  2008年2月到2009年2月全国房地产开发景气指数持续下降,B正确;
  2008年12月到2009年7月全国房地产开发景气指数后期明显为增长趋势,C、D都错误。因此本题正确答案为B。
 

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